Elektrische Sicherheitsprüfung für alle Branchen und Geräte
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DGUV Prüfung für Immobilien‒ und Gebäudeverwaltung – Sicherheit dokumentiert
Für Immobilienverwalter und Baufirmen ist die Einhaltung der DGUV Vorschrift 3 bei der regelmäßigen Prüfung elektrischer Betriebsmittel und Anlagen entscheidend. Gerade in diesen Branchen, wo elektrische Geräte täglich unter intensiven Bedingungen eingesetzt werden, bietet eine regelmäßige Prüfung Schutz vor Unfällen und Haftungsrisiken.
Achtung: Die Aufsichtsbehörden führen aktuell verstärkt Kontrollen durch und legen großen Wert auf die Einhaltung dieser Vorschriften.
Welche Geräte müssen regelmäßig geprüft werden?
Folgende elektrische Betriebsmittel und Anlagen sind typischerweise relevant:
Empfohlene Prüfintervalle nach DGUV Vorschrift 3: Ortsveränderliche elektrische Betriebsmittel: Aufgrund intensiver Nutzung und besonderer Beanspruchung auf Baustellen oder im Gebäude-Management liegt das Prüfintervall bei 3 bis 6 Monaten. In Büros und Verwaltung bei 12 bis 24 Monaten.
Welche weiteren regelmäßigen Prüfungen sind erforderlich?
Die DGUV-Prüfung umfasst ebenfalls die regelmäßige Kontrolle elektrischer Anlagen und weiterer elektrischer Objekte.
Der Prüfzyklus für elektrische Anlagen beträgt in der Regel 4 Jahre. Bei intensiver Verwendung kann jedoch ein kürzeres Intervall empfehlenswert sein – dies liegt im Ermessen des Auftraggebers. Gerne unterstützen wir Sie hierzu beratend. Baustromverteiler sind monatlich zu prüfen, sofern diese im Einsatz sind. Leitern und Tritte sollten abhängig von ihrer Nutzung alle 6 bis 12 Monate geprüft werden.
Folgen für Unternehmej bei Nichteinhaltung der Prüfpflicht
Die Nichtbeachtung der DGUV-Prüfung kann schwerwiegende Konsequenzen haben:
Im Schadensfall (z.B. Brand oder Stromschlag) kann die Berufsgenossenschaft die Kostenübernahme verweigern oder Regressansprüche geltend machen (§ 26 DGUV Vorschrift 3).
Strafrechtliche Konsequenzen: Gemäß § 229 (Fahrlässige Körperverletzung) und § 222 (Fahrlässige Tötung) des Strafgesetzbuches (StGB) drohen empfindliche Strafen bei Personenschäden.
Bußgelder durch zuständige Aufsichtsbehörden bei nachgewiesenen Verstößen gegen DGUV V3 und die Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV).
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Sascha Hautau
DGUV-Prüfung.de - Geschäftsführer
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